Type de bien : Appartement
Étage de l'appartement : Rez-de-jardin
Surface habitable : 26.51 m²
Surface pièce à vivre : 21 m²
Nb de pièce(s) : 1
Type de cuisine : ouverte
Taxe foncière : 731 €
STUDIO A VENDRE MONTPELLIER
Description du bien
Idéal investisseur, Studio situé au RDC de la résidence Les Jardins de la Préfecture, localisé dans le quartier Alco, à proximité de l'école de commerce Montpellier Business School et de l'arrêt du Tram Hôtel du département.
Le Studio comprend une entrée suivie d'un couloir desservant un WC, une salle de bain et donnant accès à la pièce de vie avec son coin cuisine équipé. Le Studio dispose également d'une climatisation réversible, d'un coin jardin à l'abri des regards, d'une place de parking privatif et d'une cave.
Le studio est actuellement loué avec un bail meublé (loyer mensuel HC 500€ dont 45 de provision pour charges) Charges de copropriété trimestrielle 175€ (comprenant l'eau froide) Rentabilité locative brute 6,5%
Belle opportunité d'investissement à ne pas rater !
Bien présenté par Joël Frezume, agent immobilier immatriculé pour la S.A.S MonChoixImmobilier numéro SIRET 894 661 347 00019 Carte professionnelle transactions immobilières n° CPI 3402 2021 0000 00057 délivrée par la CCI de L’Hérault.
Téléphone : 06.01.11.92.92
Caractéristiques intérieures du bien
Étage de l'appartement : Rez-de-jardin
Nombre d'étage(s) de l'immeuble : 3
Ascenseur dans l'immeuble : oui
Année de construction de l'immeuble : 1981
Nombre de lots dans la copropriété : 180
Montant des charges de copropriété : 785 / an
Nb de chambre(s) : 0
Nb de pièces(s) d'hygiène : 1
SDB n°1 : salle de bain (baignoire)
Superficie SDB n°1 : 3.52 m²
Autres pièces d'hygiènes : Toilettes séparées
Caractéristiques extérieures du bien
Type d'extérieur : terrasse, jardin
Surface extérieure : 12 m²
Place(s) de parking, Cave
environnement calme, à proximité des commerces, à proximité des écoles, à proximité des transports en commun, résidence sécurisée
Chauffage et diagnostics énergétiques
Type de chauffage : climatisation réversible
Facture d'électricité estimée : 480 € / an
Détails du prix & charges
Prix de vente (honoraires inclus) : 82000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires TTC : 5000 €
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