Une gestion à 100% de votre bien

Notre objectif : être aux côtés de nos clients pour gérer au mieux de leurs intérêts.

L’investissement locatif, c’est le meilleur moyen pour développer son patrimoine. Mais cela nécessite un suivi très rigoureux.

Chez MonChoixImmobilier nous vous proposons des services adaptés à vos besoins et qui répondent aux exigences d’une gestion locative réussie.
Une bonne gestion garantit un bon entretien des biens au fil des années et permet une revente sécurisée lorsqu’il faut récupérer les fonds investis.

Location
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Diffusion de vos biens
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Gestion des visites et sélection des meilleurs dossiers des candidats locataires
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Vérification de la solvabilité des candidats
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Rédaction du bail mise à disposition des pièces annexes obligatoires (informations, diagnostics)
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Obtention du permis de louer
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Réalisation et remise de l’état des lieux
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Mise en place des garanties des loyers impayés
Gestion locative
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Encaissements et rétrocessions des loyers aux propriétaires
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Envoie de l’avis d’échéance et des quittances de loyer
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Régularisation des charges locatives
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Arrêté de compte mensuel, trimestriel ou annuel
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Assurance Loyers impayés, détériorations immobilières et conseils juridiques
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Relances et suivis des impayés, mises en demeure, traitements et suivis avec les assurances, huissiers et/ou avocats en cas de procédure
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Déclarations et suivis auprès des assurances en cas de sinistres dégâts des eaux, RDV et négociations avec les experts, suivis des travaux de remise en état
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Contrôles périodiques de l’état des logements avec les locataires
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Traitements et suivis des travaux qui incombent aux propriétaires et aux locataires
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Augmentations annuelles des loyers en fonctions de l’indice (IRL)
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Récupérations de la taxe des ordures ménagères auprès des locataires
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Mises à jour des contrats chaque année (assurance habitation du locataire, contrat entretien climatisation, gaz, adoucisseur, etc)
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Traitements des préavis
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Traitements des travaux après sortie des locataires
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Traitements des soldes de tout compte
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Conseiller, renseigner les propriétaires sur la partie syndic
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Vérifier et payer les appels de fond, représentations aux Assemblées Générales si nécessaires
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Aide à la déclaration des revenus fonciers

Confiez-nous la gestion de votre bien

Vous cherchez à investir et à mettre en location votre bien ? Dites-nous en plus en remplissant le formulaire ci-dessous ou en nous contactant directement par e-mail sur gestion@monchoiximmobilier.fr ou par téléphone au 06.01.11.92.92


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