Année de construction : 1970
Type de maison : sur 2 étages
Surface habitable : 126 m²
Surface pièce à vivre : 22 m²
Nb de pièce(s) : 6
Type de cuisine : séparée
Taxe foncière : 1363 €
MAISON R+1 – CODOGNAN
Description du bien
MonChoixImmobilier vous présente une maison spacieuse de 126m carré en R+1 bâtie sur une parcelle de 506m carrés et située sur l'agréable commune de Codognan.
Au RDC, vous trouverez un salon lumineux avec une baie vitrée donnant sur la terrasse exposée plein Sud et équipée de la climatisation réversible ainsi qu'une cuisine séparée et une buanderie attenante viennent compléter cet espace.
Le garage a été transformé en institut de beauté comprenant une douche et la climatisation réversible, pouvant faire office de chambre.
À l'étage, la maison offre 4 belles chambres, dont deux avec un accès à un balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Le jardin, piscinable, est un véritable atout, offrant également un espace pour stationner 3 à 4 véhicules.
N'hésitez plus venez découvrir cette belle pépite et contacter nous pour l'organisation d'une visite. Bien présenté par Joël Frezume, agent immobilier immatriculé au RCS de Montpellier. S.A.S MonChoixImmobilier numéro SIRET 894 661 347 00019 ; Carte professionnelle transactions immobilières n° CPI 3402 2021 0000 00057 délivrée par la CCI de L’Hérault.
Caractéristiques intérieures du bien
Nb de chambre(s) : 4
Chambre n°1 : 14 m²
Chambre n°2 : 10 m²
Chambre n°3 : 11 m²
Chambre n°4 : 12 m²
Nb de pièces(s) d'hygiène : 1
Superficie SDB n°1 : 7 m²
Autres pièces d'hygiènes : Toilettes séparées
Caractéristiques extérieures du bien
Type d'extérieur : Jardin, Balcon
Surface de la parcelle : 506 m²
Exposition : Sud
environnement calme, à proximité des commerces, à proximité des écoles
Chauffage et diagnostics énergétiques
Type de chauffage : climatisation réversible, pompe à chaleur
Facture d'électricité estimée : 2129 € / an
Détails du prix & charges
Prix de vente (honoraires inclus) : 270000 €
Prix de vente (hors honoraires) : 270000 €
Financer votre bien
Bénéficiez de notre double expertise d’agent immobilier et de courtier pour trouver le bon partenaire financier.
Estimer votre bien
Gratuite et sans engagement, obtenez une estimation réaliste de votre bien par rapport au marché actuel.
Vendre votre bien
Vendez rapidement et au bon prix en nous confiant l’intégralité des démarches de la vente de votre bien.
Acheter votre bien
Evitez les pièges courants grâce à notre accompagnement et réalisez sereinement votre projet d’achat.
Gestion de votre bien
L’investissement locatif est le meilleur moyen pour développer son patrimoine. Découvrez notre offre de gestion locative.
Parrainagereal_estate_agent
Nous recommander à un ami, un proche ou un voisin, c’est gagner jusqu’à :
1500€ pour une vente immobilière
150€ pour un financement