Exclusivité
Exclusivité

MAISON EN R+1 – SAUSSINES

Saussines
121.10
5 pièce(s)
4 chambre(s)
500
Saussines
121.10
5 pièce(s)
4 chambre(s)
500
Description du bien

MonChoixImmobilier vous propose cette belle maison mitoyenne d'un coté par le garage en R+1 d'une surface de 121 m², bâtie sur une parcelle d'environ 500m², dans la commune prisée de Saussines. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Sommières, Castries et des grands axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, intégrant une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, parfaites pour accueillir une grande famille ou offrir des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Pour un confort optimal, la maison est équipée d’une seconde d’une salle de bain ainsi que de 2 WC séparés, permettant une organisation fluide au quotidien.

L’extérieur permet d'allier détente et praticité. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse permet d’organiser des repas en plein air et de savourer des moments de convivialité en toute tranquillité. Un garage attenant complète le bien, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou un espace de rangement supplémentaire.

Pour garantir un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’une climatisation réversible, assurant une température agréable en été comme en hiver, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants.

Située dans le charmant village de Saussines, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des accès aux grandes villes.

Ne manquez pas cette occasion unique ! N'hésitez plus venez découvrir cette belle pépite et contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
Bien présenté par Joël Frezume, agent immobilier immatriculé au RCS de Montpellier. S.A.S MonChoixImmobilier numéro SIRET 894 661 347 00019 ; Carte professionnelle transactions immobilières n° CPI 3402 2021 0000 00057 délivrée par la CCI de L’Hérault.

Caractéristiques intérieures du bien
Année de construction : 2012
Type de maison : sur 2 étages
Surface habitable : 121.10
Surface pièce à vivre : 43
Nb de pièce(s) : 5
Type de cuisine : ouverte
Taxe foncière : 1265
Nb de chambre(s) : 4
Chambre n°1 : 14.80
Chambre n°2 : 10.44
Chambre n°3 : 11.10
Chambre n°4 : 13
Nb de pièces(s) d'hygiène : 2
SDB n°1 : salle d'eau (douche)
Superficie SDB n°1 : 4
SDB n°2 : salle de bain (baignoire)
Superficie SDB n°2 : 5.6
Autres pièces d'hygiènes : Toilettes séparées
Caractéristiques extérieures du bien
Type d'extérieur : Terrasse, Jardin, Balcon
Surface de la parcelle : 500
Exposition : Ouest
Place(s) de parking, Garage
environnement calme, à proximité des écoles
Chauffage et diagnostics énergétiques
Type de chauffage : climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire) :
135.4 kWh / m² / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions :
5.6 kg CO₂ / m² / an
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire) :
135.4 kWh / m² / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions :
5.6 kg CO₂ / m² / an
Détails du prix & charges
Prix de vente (honoraires inclus) : 370000
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires TTC : 13000
Nos autres biens à la vente

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous dès aujourd’hui !

Vous devez remplir ce champ
Vous devez remplir ce champ
Veuillez saisir une adresse e-mail valide.
Vous devez remplir ce champ
Vous devez remplir ce champ
Vous devez remplir ce champ
Traitement de vos données personnelles *
Vous devez accepter les conditions pour continuer
Financer votre bien

Bénéficiez de notre double expertise d’agent immobilier et de courtier pour trouver le bon partenaire financier.

Estimer votre bien

Gratuite et sans engagement, obtenez une estimation réaliste de votre bien par rapport au marché actuel.

Vendre votre bien

Vendez rapidement et au bon prix en nous confiant l’intégralité des démarches de la vente de votre bien.

Acheter votre bien

Evitez les pièges courants grâce à notre accompagnement et réalisez sereinement votre projet d’achat.

Gestion de votre bien

L’investissement locatif est le meilleur moyen pour développer son patrimoine. Découvrez notre offre de gestion locative.

Parrainagereal_estate_agent

Nous recommander à un ami, un proche ou un voisin, c’est gagner jusqu’à :

1500€ pour une vente immobilière
150€ pour un financement

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous dès aujourd’hui !

Vous devez remplir ce champ
Vous devez remplir ce champ
Veuillez saisir une adresse e-mail valide.
Vous devez remplir ce champ
Vous devez remplir ce champ
Vous devez remplir ce champ
Traitement de vos données personnelles *
Vous devez accepter les conditions pour continuer
Nos autres biens à la vente