Type de bien : Appartement
Étage de l'appartement : 4ème étage
Surface habitable : 128 m²
Surface pièce à vivre : 46 m²
Nb de pièce(s) : 5
Type de cuisine : ouverte
Appartement T5 avec terrasse de 150m2 à vendre – Castelnau Le Lez
Description du bien
MonChoixImmobilier vous propose ce GRAND appartement T5 au 4è et dernier étage d'une résidence neuve avec belle vue dégagée.
Installez vous dans ce séjour/cuisine de plus de 46m² avec vue sur les vignes de Castelnau le Lez.
4 chambres dont une suite parentale avec WC et dressing, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant avec lave mains viennent compléter ce bien.
Immense terrasse de 150 m2 avec triple expositions, un emplacement renforcé est prévu pour la pose d'un jaccuzi.
Ce logement est équipé de climatisation réversible gainée, volets roulants électriques.
Il dispose également de 2 places de stationnement en sous-sol, boxables.
Au pied du tramway (15mn du centre de Montpellier), de tous les commerces, pole médical et proximité à l'autoroute A 9.
Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans + Frais de notaire OFFERTS
Venez découvrir ce charmant appretement et tout son potentiel.
Bien présenté par Joël Frezume, agent immobilier immatriculé pour la S.A.S MonChoixImmobilier numéro SIRET 894 661 347 00019
Carte professionnelle transactions immobilières n° CPI 3402 2021 0000 00057 délivrée par la CCI de L’Hérault.
Installez vous dans ce séjour/cuisine de plus de 46m² avec vue sur les vignes de Castelnau le Lez.
4 chambres dont une suite parentale avec WC et dressing, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant avec lave mains viennent compléter ce bien.
Immense terrasse de 150 m2 avec triple expositions, un emplacement renforcé est prévu pour la pose d'un jaccuzi.
Ce logement est équipé de climatisation réversible gainée, volets roulants électriques.
Il dispose également de 2 places de stationnement en sous-sol, boxables.
Au pied du tramway (15mn du centre de Montpellier), de tous les commerces, pole médical et proximité à l'autoroute A 9.
Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans + Frais de notaire OFFERTS
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Bien présenté par Joël Frezume, agent immobilier immatriculé pour la S.A.S MonChoixImmobilier numéro SIRET 894 661 347 00019
Carte professionnelle transactions immobilières n° CPI 3402 2021 0000 00057 délivrée par la CCI de L’Hérault.
Caractéristiques intérieures du bien
Étage de l'appartement : 4ème étage
Nombre d'étage(s) de l'immeuble : 4
Année de construction de l'immeuble : 2023
Nb de chambre(s) : 4
Chambre n°1 : 11.70 m²
Chambre n°2 : 9.50 m²
Chambre n°3 : 9.70 m²
Chambre n°4 : 14.60 m²
Nb de pièces(s) d'hygiène : 2
SDB n°1 : salle d'eau (douche) avec toilettes
Superficie SDB n°1 : 6 m²
SDB n°2 : salle de bain (baignoire)
Superficie SDB n°2 : 4.5 m²
Autres pièces d'hygiènes : Toilettes séparées
Caractéristiques extérieures du bien
Type d'extérieur : terrasse
Surface extérieure : 150 m²
Place(s) de parking, Cellier
environnement calme, à proximité des commerces, à proximité des écoles, à proximité des transports en commun
Chauffage et diagnostics énergétiques
Type de chauffage : climatisation réversible
Détails du prix & charges
Prix de vente (honoraires inclus) : 664 000 €
Prix de vente (hors honoraires) : 634 120 €
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires TTC : 29880 €
(soit 4.5 % du prix du bien hors honoraires).
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