Déjà vendu
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BELLE MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE SAINT-JEAN-DE-VEDAS

Saint-Jean-de-Védas
81
3 pièce(s)
2 chambre(s)
300
Saint-Jean-de-Védas
81
3 pièce(s)
2 chambre(s)
300
Description du bien

BELLE MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - SAINT JEAN DE VEDAS

MonChoixImmobilier est heureux de vous proposer à la vente sur la commune de Saint Jean De Vedas (34430) dans le quartier Sud, une maison à étage de 3 pièces pour une superficie de 81 m² et bâtit sur parcelle de 300 m². Vous trouverez au RDC une jolie pièce à vivre baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et l'espace salon. Vous aurez également au même niveau une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage se trouve 2 belles chambres avec placard de rangement, une salle d'eau et également un WC séparé.

Côté extérieur, vous trouverez une charmante terrasse en bois avec une exposition Sud, Sud Est, ainsi qu'un 2nd espace jardin à l'arrière de la maison, vous offrant calme et tranquillité. Côté équipements la maison dispose de la climatisation réversible permettant confort en hiver et fraicheur en été, ainsi qu'un poêle à bois qui vous procurera quant à lui, une chaleur douce et vous permettra de réaliser des économie d'énergie.

En termes de commodité vous trouverez à proximité, crèche, école maternelle et élémentaire, la clinique Saint Jean et de nombreux commerces (restaurants épicerie et un supermarché). Côté transports l'accès à l'autoroute A709 et l'arrêt de Tram Saint Jean Le Sec sont seulement à quelques minutes à pied.

N'hésitez pas à venir découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté et tout son potentiel. Bien présenté par Joël Frezume, agent immobilier immatriculé pour la S.AS MonChoixImmobilier numéro SIRET 894 661 347 00019 Carte professionnelle transactions immobilières n° CPI 3402 2021 0000 00057 délivrée par la CCI de L'Hérault.

Caractéristiques intérieures du bien
Année de construction : 2016
Type de maison : sur 2 étages
Surface habitable : 81
Surface pièce à vivre : 42
Nb de pièce(s) : 3
Type de cuisine : ouverte
Taxe foncière : 1425
Nb de chambre(s) : 2
Chambre n°1 : 10
Chambre n°2 : 14
Nb de pièces(s) d'hygiène : 2
SDB n°1 : salle d'eau (douche)
Superficie SDB n°1 : 3.60
SDB n°2 : salle d'eau (douche)
Superficie SDB n°2 : 2
Autres pièces d'hygiènes : Toilettes séparées
Caractéristiques extérieures du bien
Type d'extérieur : Terrasse, Jardin
Surface de la parcelle : 300
Exposition : Sud
environnement calme, à proximité des commerces, à proximité des écoles
Chauffage et diagnostics énergétiques
Type de chauffage : climatisation réversible, Poêle à bois
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire) :
56 kWh / m² / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions :
1 kg CO₂ / m² / an
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire) :
56 kWh / m² / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions :
1 kg CO₂ / m² / an
Détails du prix & charges
Prix de vente (honoraires inclus) : 349 000
Prix de vente (hors honoraires) : 340 000
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires TTC : 9000
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