Déjà vendu
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Maison de ville 1 étage

Lunel-Viel (34400)
84
4 pièce(s)
3 chambre(s)
157
Lunel-Viel (34400)
84
4 pièce(s)
3 chambre(s)
157
Description du bien
MonChoixImmobilier vous propose en exclusivité, une jolie maison en R+1 datant de 2010, d’une superficie de 84m2 et édifiée sur une parcelle de 157m2.

Elle est composée au RDC, d’une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant sur le salon et d'une salle d'eau.

A l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres avec des placards de rangement, une salle de bain et un WC séparé.

A l’extérieur, une cour carrelé à l’avant de la maison et une seconde cour à l'arrière de la maison en gravier.

La maison dispose également d’un garage de 14m2, de 3 places de stationnement avec un Carport en bois, d’une climatisation réversible au RDC, de menuiseries en PVC et double vitrage.

Bien présenté par Joël Frezume, agent immobilier immatriculé au RCS de Montpellier. S.A.S MonChoixImmobilier numéro SIRET 894 661 347 00019 Carte professionnelle transactions immobilières n° CPI 3402 2021 0000 00057 délivrée par la CCI de L’Hérault.
Caractéristiques intérieures du bien
Année de construction : 2010
Type de maison : sur 2 étages
Surface habitable : 84
Surface pièce à vivre : 35
Nb de pièce(s) : 4
Type de cuisine : ouverte
Nb de chambre(s) : 3
Chambre n°1 : 9.94
Chambre n°2 : 11.32
Chambre n°3 : 11.51
Nb de pièces(s) d'hygiène : 2
SDB n°1 : salle d'eau (douche)
Superficie SDB n°1 : 4.66
SDB n°2 : salle de bain (baignoire)
Superficie SDB n°2 : 5.33
Autres pièces d'hygiènes : Toilettes séparées
Caractéristiques extérieures du bien
Type d'extérieur : Terrasse, une cour carrelée, une cour à l'arrière
Surface de la parcelle : 157
Exposition : Sud
Place(s) de parking, Garage
environnement calme
Chauffage et diagnostics énergétiques
Type de chauffage : électrique, climatisation réversible
Facture d'électricité estimée : 550 et 810 € / an
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire) :
101 kWh / m² / an
Date du diagnostic : 01/03/2023
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions :
3 kg CO₂ / m² / an
Date du diagnostic : 01/03/2023
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire) :
101 kWh / m² / an
Date du diagnostic : 01/03/2023
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions :
3 kg CO₂ / m² / an
Date du diagnostic : 01/03/2023
Détails du prix & charges
Prix de vente (honoraires inclus) : 297 000
Honoraires à la charge du vendeur
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Réf : 10001016
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Référence de l'annonce : 10001016
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