Déjà vendu
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Maison Villa – Teyran

Teyran 34820
200
6 pièce(s)
5 chambre(s)
564
Teyran 34820
200
6 pièce(s)
5 chambre(s)
564
Description du bien

Villa en R+1 construite dans les années 70 d’une superficie de 200m2 et avec un terrain de 564m2. Composée au RDC d’une entrée spacieuse, d’un salon séjour de 28m2 avec une cuisine ouverte de 30m2, d’une arrière - cuisine, d’une chambre de 15m2 pouvant faire office de bureau et possédant également une entrée séparée et sécurisée, d’une grande salle d’eau et d’un WC séparé (+ placard - vestiaire) et un espace comprenant un escalier ajouré en bois et métal.
À l'étage un grand couloir desservant, quatre belles chambres de plus de 15m2 dont deux avec une salle d’eau communicante avec un WC séparé et un balcon distribuant les chambres, deux autres chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain et 1 WC séparé. La maison dispose également d’un double garage de 40m2.
À l’extérieur, un jardin agréable et bien entretenu, comprenant une terrasse en bois et une piscine en dur.

Caractéristiques intérieures du bien
Année de construction : 1978
Type de maison : sur 2 étages
Surface habitable : 200
Surface pièce à vivre : 58
Nb de pièce(s) : 6
Type de cuisine : ouverte
Taxe foncière : 1769
Nb de chambre(s) : 5
Chambre n°1 : 15.17
Chambre n°2 : 16.6
Chambre n°3 : 15.42
Chambre n°4 : 17.03
Chambre n°5 : 15.17
Nb de pièces(s) d'hygiène : 3
SDB n°1 : salle d'eau (douche)
Superficie SDB n°1 : 7.84
SDB n°2 : salle d'eau (douche) avec toilettes
Superficie SDB n°2 : 9.77
SDB n°3 : salle de bain (baignoire)
Superficie SDB n°3 : 7.05
Autres pièces d'hygiènes : Toilettes séparées
Caractéristiques extérieures du bien
Type d'extérieur : Terrasse, Jardin, Balcon, piscine
Surface de la parcelle : 564
Place(s) de parking, Garage, Cellier, Buanderie
piscine, environnement calme, à proximité des écoles, à proximité de Montpellier
Chauffage et diagnostics énergétiques
Type de chauffage : climatisation réversible, chauffage au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire) :
112 kWh / m² / an
Date du diagnostic : 11/01/2023
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions :
3 kg CO₂ / m² / an
Date du diagnostic : 11/01/2023
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire) :
112 kWh / m² / an
Date du diagnostic : 11/01/2023
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions :
3 kg CO₂ / m² / an
Date du diagnostic : 11/01/2023
Détails du prix & charges
Prix de vente (honoraires inclus) : 545 000
Prix de vente (hors honoraires) : 525 000
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires TTC : 20000
(soit 3.67 % du prix du bien hors honoraires).
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